中國指數(shù)研究院12日發(fā)布報告稱，熱電阻土地市場在一季度市場持續(xù)低迷、成交量價、總出讓金同比、環(huán)比均出現(xiàn)大幅下降之后，二季度地方政府加快推地節(jié)奏，市場成交形勢略有好轉，成交面積和出讓金環(huán)比上漲，同比跌幅縮小，土地價格和溢價率也開始上漲。與此同時，二季度百城住宅用地樓面均價同比、環(huán)比皆上漲。

　　據(jù)統(tǒng)計，二季度百城住宅用地樓面均價為1474元/平方米，熱電偶同比上漲18.6%。其中52個城市住宅地價同比上漲，比一季度增加24個，31個城市下降（其余17個城市相關時期無成交）；二季度百城住宅用地平均溢價率為6.3%，自2011年以來環(huán)比上漲，恢復至去年三季度水平，但仍處歷史低位。

　　報告指出，與一季度相比，33個城市住宅用地溢價率升高，19個城市降低，17個城市無變化，其中16個仍保持上季度溢價率為0的水平。

　　“溢價率較高的城市以華東和華北地區(qū)為主，壓力變送器如廈門、福州等。溢價率同比上漲較大的城市也主要位于華東和華北地區(qū)，廈門、福州漲幅zui大，而下降較大的10個城市主要位于環(huán)渤海和中西部地區(qū)，如西安、濟南等。”報告說。

　　另據(jù)報告統(tǒng)計，城市住宅用地樓面均價環(huán)比漲幅高于百城平均水平，溢價率超過百城平均水平。其中，北京樓面均價zui高為9381元/平方米，在百城中亦排名*，溢價率為32.6%，也為城市中zui高值。